“wir denken ihre immobilie neu“ is more than just an empty phrase, it is the very strategy we pursue!

We ask in-depth questions extending far beyond the property per se, weigh a variety of unconventional options, analyze the pertinent environment, assume the mindset of the property owner, and sometimes opt for the most obvious solution; out-of-the-box thinking and novel approaches to solutions are at the core of our value proposition.

After the analysis, we go “hands-on”!

We assume the management of all service providers – center managers, brokers, property managers, contractors, and in special cases, even the management of the property itself by holding the shares as trustees.

We are present on site, with your property, tenants, service providers, and during all contract negotiations; we deal in-depth with your property; we take a close look at all angles in terms of legal, tax, construction, and real estate parameters, respectively, taking account of the property´s location and the prevailing competitive environment.

We delve into the market, the setup of tenants, and the structure itself, optimize courses of action, oversee the positioning and handling of the property; if required, we also re-launch the design and internet presence.

Traditional concepts or novel, innovative approaches to solutions? What are the payoff drivers?

We second-guess the strategies in place, and design scenarios for the future; we advise you on the courses of action to be taken; which measures make sense? Is it sensible to keep investing? Should the commitment be undertaken? We shed light on how the service providers put in charge manage your property, point out internal strengths and weaknesses, and relate them to external drivers.

We advise you on a potential exit, and work out viable avenues for exiting your commitment.

Wir übernehmen die Sanierung der Projektgesellschaft, führen Verhandlungen mit den Gläubigern, begegnen so der drohenden Insolvenz der Projektgesellschaft. Wir schaffen eine neue Perspektive für die Finanzpartner und den Eigentümer.

Wir übernehmen selbst das Management Ihrer Immobilie, in dem wir in die Geschäftsführung der Projektgesellschaft gehen, oder sogar die Projektgesellschaft treuhändig übernehmen.

Wir gehen in die Tiefe des Marktes, der Mieterstruktur, des Gebäudes. Wir optimieren Abläufe, Marktpositionierungen, das Handling der Immobilie oder gestalten den Auftritt neu.

Wir verkaufen Ihre Immobilien in einem durchstrukturierten Verfahren, dessen Ergebnis den aktuellen Markt widerspiegelt. Unsere Leistung geht weit über jene eines Immobilienmaklers hinaus. Wir bauen den Datenraum auf, suchen Investoren, beschäftigen Makler, verhandeln in Kooperation mit erfahrenen Immobilienanwälten die Verkaufsbedingungen.

Von der Umschuldung, über Mietverhandlungen bis zur Durchführung des Kaufs oder des Verkaufs – wir managen auch Ihre Transaktion.

Wir organisieren die Bilanzanalyse, die Immobilienschätzung, das Baucontrolling, den gesamten An- bzw. Verkaufsprozess bis zur Vertragsunterfertigung und dem Closing der Transaktion.

Es sind vorwiegend Immobilienprojekte österreichischer Investoren in SEE und CEE, für die wir tätig sind: Gewerbeimmobilien, Bürogebäude, Shopping Center, Hotels, Bauland.